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买房没交定金合同成立吗

很多人在看房子后合同签好了没交定金,过几天突然又不想要了。那么,买房没交定金合同成立吗?

要承担继续履行或赔偿损失的责任。虽然未交定金,但是签字就有效。

根据《合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

责任标准以合同约定为准。购房合同一般都有签订合同后擅自解除合同的违约责任条款,一般从其约定。审判实际就本案而言,在合同无相关违约责任约定的情况下,如果签订购房合同时间尚短,卖方未交付房屋,且不履行对卖方无重大影响时,法院一般不会强制要求买方继续履行,而是适用损害赔偿的违约金方式,金额一般不高。

开发商实际若卖方为正规开发商,从开发商角度,要求违约金会比要求继续履行更为合适,而如果合同中没有约定违约金,则违约责任不重。